यिशुई डेमिंग सिटी के बारे में क्या ख्याल है?
हाल के वर्षों में, शहरीकरण में तेजी के साथ, यिशुई डेमिंग सिटी ने शेडोंग प्रांत के यिशुई काउंटी में एक प्रमुख रियल एस्टेट विकास परियोजना के रूप में बहुत ध्यान आकर्षित किया है। यह लेख आपको पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर गर्म विषयों और गर्म सामग्री के साथ संयुक्त रूप से परियोजना अवलोकन, सहायक सुविधाएं, आवास मूल्य रुझान और मालिक मूल्यांकन जैसे कई आयामों से यिशुई डेमिंग सिटी की वास्तविक स्थिति का व्यापक विश्लेषण प्रदान करेगा।
1. परियोजना अवलोकन

| प्रोजेक्ट का नाम | डेवलपर | आच्छादित क्षेत्र | भवन क्षेत्र | फर्श क्षेत्र अनुपात |
|---|---|---|---|---|
| यिशुई प्रसिद्ध शहर | यिशुई शहरी निर्माण समूह | लगभग 150,000 वर्ग मीटर | लगभग 300,000 वर्ग मीटर | 2.0 |
| हरियाली दर | परिवारों की कुल संख्या | पार्किंग स्थान अनुपात | संपत्ति कंपनी | डिलीवरी का समय |
| 35% | लगभग 2,000 घर | 1:1.2 | जेमडेल गुण | 2023 का अंत |
2. सहायक सुविधाएं
यिशुई डेमिंग सिटी शिनचेंग जिले, यिशुई काउंटी के केंद्र में स्थित है, और आसपास की सहायक सुविधाएं अपेक्षाकृत पूर्ण हैं:
| शिक्षा | चिकित्सा | व्यवसाय | परिवहन |
|---|---|---|---|
| यिशुई प्रायोगिक प्राथमिक विद्यालय (500 मीटर) यिशुई नंबर 1 मिडिल स्कूल (1 किमी) | यिशुई काउंटी पीपुल्स हॉस्पिटल (800 मीटर) सामुदायिक चिकित्सा केंद्र (निर्माणाधीन) | गिन्ज़ा मॉल (1.2 किमी) सामुदायिक वाणिज्यिक सड़क (योजना के तहत) | बस स्टॉप (200 मीटर) यिशुई बस स्टेशन (2 किमी) |
3. आवास मूल्य प्रवृत्तियों का विश्लेषण
हाल के बाजार आंकड़ों के अनुसार, यिशुई डेमिंग सिटी का आवास मूल्य प्रदर्शन इस प्रकार है:
| समय | औसत मूल्य (युआन/㎡) | महीने दर महीने बदलाव | साल-दर-साल बदलाव |
|---|---|---|---|
| जनवरी 2023 | 6800 | - | - |
| जून 2023 | 7200 | +5.88% | +5.88% |
| दिसंबर 2023 | 7500 | +4.17% | +10.29% |
4. मालिक का मूल्यांकन
मालिकों से हालिया फीडबैक एकत्र करके, निम्नलिखित मूल्यांकन बिंदु संकलित किए गए हैं:
| मूल्यांकन आयाम | सकारात्मक समीक्षा | नकारात्मक समीक्षा |
|---|---|---|
| भौगोलिक स्थिति | नए शहर के मुख्य क्षेत्र में भविष्य के विकास की काफी संभावनाएं हैं। | वर्तमान में, आसपास की सहायक सुविधाएं पर्याप्त रूप से उत्तम नहीं हैं। |
| आवास की गुणवत्ता | विश्वसनीय निर्माण गुणवत्ता और उचित घर डिजाइन | कुछ इमारतों में छोटी-मोटी खामियां हैं |
| संपत्ति सेवाएँ | पेशेवर और मानकीकृत, समय पर प्रतिक्रिया | संपत्ति शुल्क अधिक है |
| सामुदायिक वातावरण | उच्च हरियाली दर और सुंदर परिदृश्य डिजाइन | कुछ सार्वजनिक सुविधाएं अभी तक पूरी नहीं हुई हैं |
5. निवेश मूल्य विश्लेषण
निवेश के दृष्टिकोण से, यिशुई डेमिंग सिटी में निम्नलिखित विशेषताएं हैं:
1.स्थान का लाभ: यह परियोजना यिशुई न्यू सिटी के मुख्य क्षेत्र में स्थित है। जैसे-जैसे शहरी विकास पर ध्यान केंद्रित होगा, भविष्य में सराहना की अधिक गुंजाइश होगी।
2.नीति समर्थन: यिशुई काउंटी ने हाल के वर्षों में नए शहरी क्षेत्रों के निर्माण को सख्ती से बढ़ावा दिया है, और बुनियादी ढांचे के निवेश और नीति समर्थन में काफी प्रयास किए हैं।
3.मूल्य मंदी: आसपास के काउंटियों और शहरों में समान परियोजनाओं की तुलना में, यिशुई डेमिंग सिटी की कीमत अभी भी अपेक्षाकृत कम है, और इसका एक निश्चित मूल्य लाभ है।
4.जोखिम कारक: आवास की कीमतों पर स्थानीय जनसंख्या प्रवाह, औद्योगिक विकास और अन्य कारकों के दीर्घकालिक प्रभाव पर विचार करना आवश्यक है।
6. हाल के चर्चित विषय
संपूर्ण इंटरनेट खोज के अनुसार, पिछले 10 दिनों में यिशुई डेमिंग सिटी के बारे में गर्म चर्चा मुख्य रूप से निम्नलिखित पहलुओं पर केंद्रित है:
1.हैंडओवर में देरी की समस्या: कुछ मालिकों ने परियोजना में थोड़ी देरी की सूचना दी है, और डेवलपर ने कारण बताते हुए एक घोषणा जारी की है और मुआवजा पैकेज का वादा किया है।
2.स्कूल जिला विवाद: क्या परियोजना को उच्च-गुणवत्ता वाले स्कूल जिले में वर्गीकृत किया जा सकता है, यह हाल के घर खरीदारों के बीच सबसे अधिक चिंतित मुद्दा बन गया है।
3.व्यवसाय प्रगति में सहायक: सामुदायिक वाणिज्यिक सड़क की निर्माण प्रगति पर व्यापक ध्यान दिया गया है, और डेवलपर ने कहा है कि यह 2024 की पहली छमाही में पूरा हो जाएगा।
4.संपत्ति सेवा का अनुभव: संपत्ति मालिकों के पहले बैच की संपत्ति सेवाओं पर मिश्रित समीक्षाएं हैं, मुख्य रूप से चार्जिंग मानकों और प्रतिक्रिया गति पर ध्यान केंद्रित किया गया है।
7. सुझावों का सारांश
कुल मिलाकर, यिशुई डेमिंग सिटी, यिशुई काउंटी में एक प्रमुख आवासीय परियोजना के रूप में, अच्छे स्थान लाभ और विकास की गुणवत्ता रखती है, और निम्नलिखित लोगों के समूहों के लिए उपयुक्त है:
1.स्थानीय सुधार गृह खरीदार: यह परियोजना उच्च गुणवत्ता वाली है और बेहतर रहने का माहौल चाहने वाले स्थानीय निवासियों के लिए उपयुक्त है।
2.दीर्घकालिक निवेशक: जो निवेशक यिशुई न्यू सिटी की विकास संभावनाओं के बारे में आशावादी हैं, वे इस पर विचार कर सकते हैं, लेकिन उन्हें इसे मध्यम और लंबी अवधि में बनाए रखने के लिए तैयार रहने की जरूरत है।
3.घर खरीदने वालों को लौटाएं: बाहर काम करने वाले यिशुई लोगों के लिए, संपत्ति खरीदने के लिए घर लौटने के लिए यह परियोजना एक अच्छा विकल्प है।
अल्पकालिक निवेश और घर खरीदारों के लिए जिन्हें तत्काल सहायक सुविधाओं को पूरा करने की आवश्यकता है, उन्हें सावधानीपूर्वक विचार करने या साइट पर निरीक्षण के बाद निर्णय लेने की सलाह दी जाती है।
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